Riedmatten, FR-Hochdorf

Objekt-Details

Baujahr	1996
Gewerbeeinheit im EG	850 qm Nutzfläche, 100 qm Anliefer / Hoffläche
Energiebedarf	80 kWh / (qm/Jahr)
Grundstück	3.000 qm
Parkplätze	50 ebenerdige Parkplätze
Wohnungen	4
Wohnfläche	321 qm (ca. 80 qm pro WE)
Kaufpreis	auf Anfrage

Beschreibung:

„Einkaufsmarkt mit 850 qm Fläche und Lager sowie 4 Wohneinheiten in FR- Hochdorf“

Das Erdgeschoss wird zum Betrieb eines Supermarktes genutzt. Möglich ist auch der Betrieb einer Drogerie oder eines sonstigen gewerblichen Unternehmens zu Verkaufs- und Lagerzwecken.

Über die Verkaufsfläche von ca. 600 qm hinaus, bietet das Erdgeschoss verschiedene Lagerräume, sanitäre Anlagen sowie eine Anlieferungsrampe.

Im Obergeschoss befinden sich vier gleich große 3-Zimmer Wohnungen, welche aktuell auf unbefristete Zeit vermietet sind.

Lage:

Der Freiburger Stadtteil Hochdorf zählt zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen Freiburgs mit ca. 5.500 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A5 in landschaftlich reizvollem Umfeld. Es besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zum HBF-Freiburg. In Hochdorf sind verschieden Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Zudem liegt das Objekt zwischen einem Naturschutzgebiet und einem Wohngebiet mit Kindergärten und Schulen.