Freiburg, Blumenstraße 15

Freiburg, Blumenstraße 15

BESCHREIBUNG:

In gewachsener Umgebung erstellen wir für Sie, in unserer bekannt sehr guten und ausgewogenen Qualität, unsere neuen Mietwohnungen. Auf unserem sonnigen Grundstück in der Blumenstraße 15 werden aktuell 4 individuelle Wohnungen ( 2- bis 4- Zimmer
Wohnungen) mit Einzelstellplätzen nach bewährtem und zeitlosen Vorbild kernsaniert. Gekonnt werden bei unserem Projekt die qualitätsvolle Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem besonderen Anwesen zusammengeführt. Eine zeitlose Architektur begeistert auch Menschen mit besonderem Anspruch an Gestaltung und Design. Unser neues Ensemble fügt sich durch die elegante, nicht aufdringliche Erscheinung perfekt in die vorhandene Nachbarschaft ein. Das architektonische Konzept zeichnet sich durch zeitlose Eleganz ohne modische Schnörkel aus und bietet eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und
privater Wohnatmosphäre.

ENERGIE

– Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 23,8 kWh/(m²a) *siehe Energieausweis
– KfW-Effizienzhaus 85
– Wärmeerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe

LAGE

– nahe zum Ortszentrum
– ländliche Atmosphäre
– historisch geprägter Ortsteil
– Anbindung an die Großstadt Freiburg
– sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnlinien
– umfassende Nahversorgung vor Ort

KONZEPTION

– kernsaniertes Gebäude aus dem Jahr 1964 mit einem erhaltenen historischen Belag im Treppenhaus
– Wohnhaus mit vier variantenreichen 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen
– Wohnflächen von ca. 51 bis 104 m²
– Wohn-/Essbereiche in den oberen Geschossen nach Westen orientiert
– die oberen Geschosswohnungen erhalten jeweils einen Balkon
– jede Wohnung erhält einen Außenstellplatz im Hof
– Beleuchtung der Stellplätze mit Pollerleuchten
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Untergeschoss und im Hof

AUSSTATTUNG

– Mehrschicht-Einzelstabparkett, Holzart Eiche, in allen Wohnbereichen
– in den Sanitärbereichen werden Bodenfliesen mit einer Größe von ca. 60 x 30 in der Farbe Anthrazit verlegt
– weißfarbige Wandfliesen mit einer Größe von ca. 60 x 30 werden waagrecht in den Sanitärbereichen verlegt
– bodengleiche Duschen sowie Duschabtrennungen aus Glas
– Ausführung der Handwaschbecken im Fabrikat Duravit Starck 3
– Armaturen im Fabrikat Hansgrohe
– Dusch- und Badewannenarmatur als Aufputzarmatur
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper und Glas Duschtrennwänden ausgestattet
– als Schalterprogramm findet AS 500 der Firma Jung Anwendung
– je Wohneinheit eine Videogegensprechanlage zur Haustür inklusive einem Türöffner
– Türspion an jeder Wohnungseingangstür

Ihr Ansprechpartner

Lena Zehnle
Telefon: 0761 – 88 78 93 00
lena.zehnle@mb-immobiliengruppe.de