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Objekt-Details

 

Baubeginn 2021
Endenergiebedarf 69,7kWh/(m²·a) – (Details siehe Energieausweis)
Anzahl Wohnungen
11
Größe der Wohnungen 2-, 3- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von
ca. 47 bis 90 m²
Tiefgarage
ja, 11 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Aufzug ja

Freiburg, Blumenstraße 17

BESCHREIBUNG:

In gewachsener Umgebung erstellen wir für Sie, in unserer bekannt sehr guten und ausgewogenen Qualität, unsere neuen Eigentumswohnungen.

Ihren Wohntraum können Sie sich hier erfüllen!

Auf unserem sonnigen, circa 780 m² großen Grundstück in der Blumenstraße 17 entstehen insgesamt 11 individuelle Wohnungen ( 2- bis 3- Zimmer
Wohnungen) mit Lift und einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nach bewährtem und zeitlosen Vorbild, die auf alle Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind.

Gekonnt werden bei unserem Projekt die qualitätsvolle Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnlich schöne Lage zu einem besonderen Anwesen zusammengeführt. Eine zeitlose Architektur begeistert auch Menschen mit besonderem Anspruch an Gestaltung und Design. Unser neues Ensemble fügt sich durch die elegante, nicht aufdringliche Erscheinung perfekt in die vorhandene Nachbarschaft ein. Das architektonische Konzept zeichnet sich durch zeitlose Eleganz ohne modische Schnörkel aus und bietet eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und
privater Wohnatmosphäre.

 

ENERGIE

– 69,7 kWh/(m²·a)
– KfW-Effizienzhaus 55
– Holz-Pelletheizung

AUSSTATTUNG

– Mehrschicht-Einzelparkett, Holzart Eiche, in allen Wohnbereichen
– in den Sanitärbereichen werden formschöne Bodenfliesen mit einer Größe von 60 x 30 in Anthrazit und Wandfliesen mit einer Größe von 60 x 30 in Weiß verlegt
– gehobene Sanitärausstattung in den Badezimmern sowie in den Gäste-WC´s
– Ausführung der Handwaschbecken im Fabrikat Duravit ME by Starck
– die Waschbecken in den Bädern erhalten einen wandhängenden Waschtischunterschrank
– bodengleiche Duschen
– Duschsystem bestehend aus einer Kopf- und Handbrause im Fabrikat Hansgrohe
– Dusch- und Badewannenarmatur als Aufputzarmatur
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– Bäder zusätzlich mit elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörper ausgestattet
– separate Dusche/WC in den 3-Zimmer-Wohnungen
– elektrisch angetriebene Rollläden/Jalousien
– als Schalterprogramm findet AS 500 der Firma Jung Anwendung
– je Wohneinheit eine Videogegensprechanlage zur Haustür inklusive einem Türöffner
– Türspion an jeder Wohnungseingangstür

 

KONZEPTION

– attraktives Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten auf vier Geschossen
– abwechslungsreiche 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 89 m²
– Wohn- und Essbereiche nach Südwesten orientiert
– Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen
– Erdgeschosswohnungen mit Erdterrassen und Privatgärten
– 11 PKW-Einzelstellplätze in der Tiefgarage
– barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO § 35
– Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene
– Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen im Untergeschoss

 

LAGE
– sonnige, naturnahe Lage im ruhigen Ortsteil St. Georgen
– umfassende Nahversorgung und Infrastruktur vor Ort
– sehr gute Verkehrsanbindung (PKW und ÖPNV)

Lage

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Ihr Ansprechpartner

Katharina Zimmermann
Telefon: 0761 – 88 78 93 02
vertrieb@mb-immobiliengruppe.de

Grundriss & Dokumente

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